Покупка долгов дает Starwood различные варианты Le Meridien
Уайт-Плейнс, штат Нью-Йорк - Приобретая часть Le Meridien Hotels
Lehman Brothers Holdings и Starwood приобрела все находящиеся в обращении старшего долга - около $ 1,3 млрд. - из Le Meridien из Merrill Lynch и группы других банков. Starwood будет финансировать $ 200 млн через высокодоходные младших участие в долг. Кроме того, Starwood сделали эксклюзивное соглашение с Lehman Brothers в течение трех-шести месяцев провести переговоры рекапитализации Le Meridien, в соответствии с Эллисон Рид, вице- отношений с инвесторами для Starwood.
"Мы не покупать много долгов, если мы заинтересованы в покупке больше", сказал Рид.
Руководители Lehman Brothers и Le Meridien в Лондоне не может быть достигнуто за комментарий. Рид заявил, Starwood имеет различные варианты, которые включают в себя больше покупать или всех старших и младших задолженности в Le Meridien.
"Мы собираемся провести ближайшие три-шесть месяцев решить, что модель, которую мы хотим, чтобы пойти с, сказала она.
Le Meridien ранее принадлежала Японии основе Nomura International PLC.
Портфель Le Meridien состоит из примерно 120 верхнем высококлассные отели, которые будут дополнять портфель в Starwood. Отели расположены в основном в Европе и Азиатско-Тихоокеанском регионе, где Starwood хотели бы увеличить ее распространения. Starwood имеет около 740 отелей в своем портфеле, 430 из которых находятся в Северной Америке.
Рид заявил, Le Meridien является идеальным решением для Starwood, поскольку 70 процентов заработка Starwood приехал из Северной Америки и 92 процентов от верхнего высококлассные сегмента и Le Meridien имеет много свойств в Париже, рынок, на котором Starwood хотели бы расширить свое присутствие .
"Париж рынке, мы должны быть в", сказал Рид. "Гостиничный бизнес стал глобальным, и если вы хотите быть большой игрок, у Вас должен быть глобальным. Le Meridien уже есть, и это делает вас взяться за дело".
Марк Фальконе, проживание и игры аналитик Deutsche Bank, говорит, сделка хороша для Starwood, поскольку он дает хорошую отдачу от инвестиций - в высокой типа подростков интерес - и это дает ему привести к приобретать контракты на управление.
"Портфель Le Meridien лежит [а] с портфолио Starwood", сказал Фальконе. "Это игра, чтобы получить контракты на управление".
Фальконе сказал Lehman Brothers, ранее был согласован с Hyatt Hotels Корпорация приобрести задолженности и делать реструктуризацию. Fairmont Hotels
Рид заявил, Starwood ставку на Le Meridien два года назад, когда она была на продажу и занял второе или третье место.
По ее словам, сроки приобретения долга был хорош тем, гостиничной индустрии выходит из кризиса.
"Hotel основы становятся все лучше", сказала она.
Рид заявил, Starwood покупки этого долга было необычно, но это было сделано, чтобы участвовать в рекапитализации Le Meridien. Она сказала, что $ 200 млн инвестиций, которые пришли от продажи активов и денежных потоков, получал низкие проценты и корпоративного долга дает более высокие процентные потому что это еще не все риски.
Тем не менее, Lehman, которые ставят в $ 1,1 млрд., имеет первую позицию, а Starwood имеет второе.
"Риск ограничен, поскольку Lehman положить в $ 1,1 млрд.", сказал Рид.
"Lehman имеет огромный финансовый интерес, так как они владеют антресоли задолженности тоже" Фальконе сказал.
Рид заявил, в конечном счете акционеров в Starwood кто получает выгоду от широкого распространения отели компании.
"Мы недвижимости инвестор, и мы покупаем и продаем по разумной цене", сказала она.
Рид сказал, что это вероятность того, что бы купить Starwood бренд Le Meridien.
"От распределения и продуктов точки зрения, мы хорошо разбираемся в здании брендов", сказала она. "У нас есть структура, чтобы повысить ценность бренда".
"Слишком рано говорить, Le Meridien будет бренд Starwood," Фальконе сказал.
<a href="mailto:jwalsh@advanstar.com"> jwalsh@advanstar.com </ A>
рост предложения расширенного пребывания в сегменте причин давать сбои
Досуг путешественники найти приветствуем коврики
Кэндлвуд Hotel Ко выбрали Richard M. Келлехер, чтобы служить на борту директоров компании
Плезант-Хилл проживание Partners LP начал строительство на 142-сюита Саммерфилд Suites
Владелец Томас Торджерсон открыл 112-сюита Staybridge Suites By Holiday Inn в городе Колумбус
Владельцам рассчитывать на понимание для защиты инфраструктуры
Владельцам оценки вариантов для найма безопасности команды
Советы для найма персонала безопасности
Защита имущества остатки безопасности с гостевой неприкосновенность частной жизни и пользование
Качественный продукт, сделать серьезные оговорки разработчику AmeriSuites
Строительство гостевой лояльности, доходов драйверов предложение франчайзи дополнительную ценность
Hotel компаний весят профи, против использования центров обработки вызовов для бронирования
Франчайзеров, франчайзи работать вместе, чтобы улучшить брендов
Банкиры снисходительности 'помогает уменьшить количество гостиничных выкупа
Конкурентоспособность приманки независимых признанных брендов
